Lê Huy

🏗️ [VỊ THẾ ĐỘC TÔN] CHÀO BÁN 800 m2 MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH – CHIỀU NGANG 20M LÝ TƯỞNG – QUỸ ĐẤT VÀNG SIÊU HIẾM

• Vị trí: Tọa lạc tại cung đường huyết mạch Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú. Đây là trục thương mại sầm uất nhất quận, kết nối trực tiếp các quận trung tâm và cửa ngõ phía Tây.

📐 THÔNG SỐ ĐẮC ĐỊA – CHUẨN MỰC XÂY DỰNG CAO ỐC:

• Diện tích: 800 m2.

• Kích thước: 20m x 40m (Vuông vức như kẻ chỉ).

• Lợi thế kiến trúc: Sở hữu chiều ngang 20m cực hiếm trên trục đường chính. Địa thế này không chỉ tối ưu hóa không gian nhận diện thương hiệu mà còn là thông số "vàng" để thiết lập các dự án Building, văn phòng hạng A hoặc Showroom đẳng cấp.

💵 GIÁ TRỊ KHAI THÁC & PHÁP LÝ:

• Vận hành: Đang khai thác dòng tiền ổn định hoặc có thể bàn giao mặt bằng trống ngay cho chủ mới triển khai dự án.

• An toàn tuyệt đối: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, hoàn toàn không vướng quy hoạch. Hỗ trợ thủ tục công chứng sang tên ngay trong ngày.

🚀 CÔNG NĂNG CHIẾN LƯỢC: Tuyệt ...

🏭 [QUỸ ĐẤT CHIẾN LƯỢC] 9.000 m2 TÂN PHÚ TRUNG – NGANG 50M ĐỘC TÔN – SẴN THỔ CƯ – GIÁ CHỈ 5 TRIỆU/m2

• Vị trí: Tọa lạc tại lõi công nghiệp Xã Tân Phú Trung, Củ Chi (Điểm kết nối trực diện trục Hồ Văn Tắng và Quốc Lộ 22).

📐 DỮ LIỆU VÀNG – DIỆN TÍCH ƯU VIỆT:

• Quy mô: 9.000 m2.

• Kích thước: 50m x 180m.

• Lợi thế địa hình: Cấu trúc đất vuông dài, cao ráo. Mặt tiền ngang 50m cực kỳ khoáng đạt, tạo đặc quyền về không gian để triển khai hệ thống kho bãi, xưởng sản xuất quy mô lớn hoặc bãi xe Container.

💵 GIÁ TRỊ TÀI SẢN & PHÁP LÝ:

• Dư địa tăng trưởng: Đơn giá 5 Triệu/m2 là vùng giá đáy để tích lũy tài sản, đón đầu làn sóng Củ Chi lên Thành phố và mạng lưới cao tốc Mộc Bài – Vành đai 3.

• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng cầm tay, có sẵn thổ cư, hồ sơ pháp lý minh bạch, giao dịch công chứng ngay trong ngày.

💰 GIÁ BÁN: 45 Tỷ (Đơn giá 5 Triệu/m2) – Cơ ...